Une convention pour la réalisation de 15.000 logements

Programmes AADL

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Par Arezki Louni

L’Agence pour l’amélioration et de développement du logement (AADL) poursuit ses programmes de réalisation de logements. Cette foi-ci, ce sont pas moins de 15000 logements qui ont fait l’objet de la signature d’une convention pour financer la réalisation de 15.000 logements de type location-vente (AADL).

 

C’est lors d’une plénière de l’Assemblée populaire nationale (APN) consacrée aux questions orales, que le ministre a précisé qu’une convention sera signée entre l’Agence nationale pour l’amélioration et le développement du logement (AADL) et la banque Crédit populaire d’Algérie (CPA). A une question d’un député sur le choix des sites dans le programme AADL le ministre a indiqué que la remise des décisions d’affectation se fera par ordre chronologique de l’inscription, bien que les projets de logements peuvent connaître des écarts dans les dates de livraison au regard des difficultés susceptibles d’entraver les projets telles celles liées aux assiettes foncières.M. Belaribi a fait savoir que le prix actuel du logement a été fixé dans l’instruction ministérielle de 2017, « en vigueur jusqu’à présent », qui détermine les mensualités à payer par le souscripteur, ajoutant que 45 % de la valeur payée est reversé aux assurances habitation. Au sujet de la disparité de la valeur des charges entre les wilayas du nord et du sud du pays, le ministre a expliqué que ces écarts sont dues à la différence de la superficie des projets d’habitat dont l’entretien nécessite des efforts et de grands moyens chaque fois que de besoin. A une question sur les appartements vides au niveau du quota de 1500 logements au pôle urbanistique « Firmet El-Riche » à El Eulma, M. Belaribi a précisé que la déclaration du directeur général adjoint de l’AADL à ce sujet a été « mal interprétée », réfutant l’existence appartements vides au niveau de ce pôle. En réponse à une question sur le reclassement des terres agricoles pour la réalisation de projets à utilité publique à l’instar des logements à Mila, le ministre a affirmé que cette préoccupation est prise en charge et a fait l’objet de plusieurs réunions interministérielles en présence cadres des départements de l’Intérieur, de l’Agriculture, de l’Habitat et des Finances. Ces rencontres ont permis de solutionner plusieurs dossiers dans plusieurs wilayas afin d’accélérer les procédures de reclassement des terrains agricoles, notamment ceux destinés à abriter des projets de réalisation de logements ou des équipements publics. Belaribi a expliqué qu’en vertu de l’instruction interministérielle numéro 2 de septembre 2021 relative aux conditions de régularisation du foncier utilisé pour la réalisation de projets d’équipements publics, une commission présidée par le wali a été créée pour l’examen des dossiers et trancher suivant les constats sur terrain afin de permettre le parachèvement des projets de développement. Sur un autre chapitre, le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville a déclaré il ya quelques jours que le projet de réalisation de 20.000 logements AADL dans la périphérie de la nouvelle ville de Sidi Abdallah (ouest d’Alger) prendra fin avant fin 2022. Il a précisé que « l’objectif fixé est de parachever la réalisation des logements et des VRD (voiries et réseaux divers) avant la fin de l’année 2022 », faisant savoir que 70 % du projet est en cours de réalisation. Lancé en juillet 2020, le projet de réalisation de 20.000 logements dans la périphérie de Sidi Abdallah a été pris en charge par des bureaux d’études algériens et une main d’œuvre algérienne (ingénieurs et ouvriers), a-t-il indiqué, rappelant que tous les projets de logement à travers le territoire national sont réalisés avec des matériaux de construction locaux.

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